Особенности рассмотрения дел о сносе самовольных построек в свете постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. № 44

Александр  Нечаев; Наталья  Чудиновская; Владимир  Ярков

Авторы

Александр Нечаев Уральский государственный юридический университет им. В. Ф. Яковлева
Наталья Чудиновская Уральский государственный юридический университет им. В. Ф. Яковлева
Владимир Ярков Уральский государственный юридический университет им. В. Ф. Яковлева

Ключевые слова:

самовольная постройка, надлежащий ответчик, снос самовольной постройки, признание права собственности на самовольную постройку, предмет доказывания, судебная строительно-техническая экспертиза, землеустроительная экспертиза

Аннотация

Авторы рассматривают такие вопросы, как определение надлежащего ответчика, иных субъектов спора, особенности процессуального правопреемства в делах о сносе самовольных построек в контексте принятого 12 декабря 2023 г. постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44. В статье постулируется идея о связи надлежащего характера ответчика по делам о сносе самовольной постройки с его виновным противоправным поведением. Учитывать волю участников процессуальной сукцессии предлагается, только если спор частноправовой. Авторы обсуждают вопрос о влиянии характера спора о сносе самовольной постройки на процессуальную форму его разрешения, разграничивают споры, рассматриваемые в порядке гражданского и административного судопроизводства.

Кроме того, в статье затрагиваются вопросы предмета иска о сносе самовольной постройки, в том числе возможность самостоятельно заявить требование о признании постройки самовольной без требования о ее сносе. Предлагается решать вопрос о возможности заявления такого требования в контексте концепции промежуточных судебных решений. Авторы рассматривают вопрос о различиях в предмете доказывания в зависимости от заявленного требования, а также о средствах доказывания, в частности об отдельных особенностях назначения судебной экспертизы. Критикуется точка зрения, в соответствии с которой судебную экспертизу по делам такой категории можно проводить только в государственных экспертных учреждениях. Обсуждаются возможность принятия альтернативных судебных решений по делам о сносе самовольной постройки и вопросы, связанные с их исполнением.